Infonavit dará opción de compra a quienes hayan invadido viviendas abandonadas

Luego de iniciar un diagnóstico sobre el inventario de vivienda abandonada, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) planea lanzar un programa para que personas que hayan invadido estos inmuebles puedan rentarlos con opción a compra, incluso si no son derechohabientes del instituto. 

De acuerdo con Octavio Romero Oropeza, director del Infonavit, hasta junio del 2025 se han censado un total de 168,000 casas “emproblemadas” -esto es 20% de total registrado- en conjunto con la Secretaría del Bienestar.

De las viviendas visitadas hasta el momento, 145,000 por personas que sacaron su crédito, pero que dejaron de pagar, o por ocupantes irregulares, 23,000 más se encuentran en estado de abandono o vandalizadas.

“La instrucción de la presidenta Claudia Sheinbaum es hablar con cada uno de estos ocupantes y buscar una solución. Si hay ocupantes irregulares, no los vamos a sacar, pero si les vamos a advertir que si no se regulariza nunca van a ser dueños del inmueble”, comentó el director del Infonavit en la conferencia de prensa Mañanera del Pueblo.

Y añadió que “estamos planteando que la puedan adquirir (la vivienda invadida) a un precio muy económico, con un esquema de renta con opción a compra, incluso si no son derechohabientes del Infonavit”.

Respecto a los dueños originales de las viviendas, quienes, según el Infonavit, abandonaron sus casas debido a que no contaban con servicios básicos, su ubicación lejana a centros de trabajo o por haber recibido un “crédito impagable”, Romero mencionó que se les dará una solución.

“Lo que queremos hacer es regularizar a estas personas, que no son derechohabientes. En el caso de que tuvieran todavía dueños, es reprogramar su crédito y reestructurar para que se quede con la vivienda que tiene o reponer su vivienda. Hay mucha vivienda abandonada que vamos a rehabilitar y que va a servir para darle regularidad a esto que es un desastre”.

Congelamiento de créditos

Como parte de las soluciones a los más de 4 millones 155,000 “créditos impagables” que detectó la administración del director Romero Oropeza en el Infonavit, se han congelado saldo, reducido intereses y mensualidades de forma automática a 915,000.

“Estos ya recibieron disminución de tasa, mensualidad y saldo. Ahora están en condiciones de quedarse con su casa y pagar sin ningún problema”, dijo el director.

Se prevé que para el cuarto trimestre del año se beneficiará a 1 millón 665,000 financiamientos más de manera automática. Además, se prepara un producto de solución integral para el resto de los créditos emproblemados.